一、要紧提词

  董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、高级施行人员誓言人C心不在焉虚伪记载。、给错误的劝告性的陈说或伟大的忽略,满足的的忠诚、个人的和协同约定的正确和导演地性。

  尽量的董事都列席了董事会聚会以考察这半载半。。

  公司半载度财务交谈不交谈事务所审计。

  公司董事长陈泰泉、财务总监Chung决算表:在半载报中誓言财务交谈的忠诚、导演地。

  二、公司根本保持健康

  (1)根本保持健康简介

  股权暂代他人职务免费入场券缩写

  宝安房地契

  共享编码

  000040

  上市暂代他人职务免费入场券市税

  深圳暂代他人职务免费入场券市税

  董事会secretary 秘书

  暂代他人职务免费入场券事务代表

  姓名

  慎蜀河

  刘莹

  加法

  深圳罗湖区东门中路1011号鸿基大厦27楼

  深圳罗湖区东门中路1011号鸿基大厦27楼

  话筒

  0755-82367726

  0755-82367726

  肖像画法

  0755-82367753

  0755-82367753

  电子邮箱

  szhkdb@yahoo.com.cn

  szhkdb@yahoo.com.cn

  (二)首要财务消息和标志

  1、首要交谈消息和财务标志

  前一体交谈期其说话中肯哪一个有回想性调节器?

  □ 是 √ 否

  本交谈的终

  不久以前完毕

  本交谈的终比不久以前完毕增减(%)

  资产全部含义(元)

  2,644,085,756.60

  1,888,141,595.10

  40.04%

  属于上市公司合伙的尽量的者合法权利(元)

  1,112,133,428.73

  995,817,803.28

  11.68%

  股权(股权暂代他人职务免费入场券)

  469,593,364.00

  469,593,364.00

  0%

  参加于上市公司合伙的每股净资产(元/股)

  2.37

  2.12

  11.79%

  资产亏累率(%)

  58.33%

  53.54%

  4.79%

  交谈期(1-6个月)

  前一年的时期声画同步

  本交谈期比前一年的时期声画同步增减(%)

  总进项(元)

  326,729,409.72

  291,957,326.73

  11.91%

  营业统计表(元)

  179,947,156.52

  164,904,728.15

  9.12%

  统计表全部含义(元)

  179,993,450.37

  161,480,782.74

  11.46%

  参加于上市公司合伙的净统计表(元)

  127,535,265.00

  117,443,381.95

  8.59%

  从非惯常盈亏账目中推理的统计表净总值

  73,963,383.67

  35,413,349.54

  108.86%

  根本每股进项(元/股)

  0.27

  0.25

  8%

  稀释的每股进项(元/股)

  0.27

  0.25

  8%

  额外的吝啬的净资产进项率(%)

  12.04%

  12.68%

  -0.64%

  推理非惯常盈亏账目后的净资产额外的吝啬的进项率

  6.98%

  3.82%

  3.16%

  经纪练习发作的净资产流淌(元)

  28,212,165.52

  -215,071,732.79

  113.12%

  每股经纪练习净资产流淌(元/股)

  0.06

  -0.46

  113.04%

  2、非惯常盈亏账目为设计情节

  √ 诉讼 □ 不诉讼

  暂代他人职务免费入场券编码

  暂代他人职务免费入场券约分

  初始覆盖本钱(元)

  分享公司兴趣

  终极会计账簿意义(元)

  交谈期盈亏账目(元)

  交谈时期物主合法权利更动保持健康(元)

  交谈核算科目

  库存原料来源

  000509

  S*ST华塑

  1,500,000.00

  0.33%

  7,680,750.00

  0.00

  -1,831,500.00

  可供贩卖倾斜飞行融资

  社会社团股

  000506

  奇纳入伙运转

  3,172,173.65

  0.27%

  5,479,188.00

  0.00

  -194,262.12

  可供贩卖倾斜飞行融资

  社会社团股

  600999

  招商暂代他人职务免费入场券

  1,938,251.50

  0.08%

  24,102,039.68

  0.00

  4,893,923.49

  可供贩卖倾斜飞行融资

  社会社团股

  400033

  STA 3

  8,724,000.00

  1.5%

  8,724,000.00

  0.00

  0.00

  长期的股权覆盖

  社会社团股

  计算出

  15,334,425.15

  --

  45,985,977.68

  0.00

  2,868,161.37

  --

  --

  3、同时比照国际交谈准则与按奇纳交谈准则透露的财务交谈中净统计表和净资产离题保持健康

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  4、同时比照境外交谈准则与按奇纳交谈准则透露的财务交谈中净统计表和净资产离题保持健康

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  三、资产存量的不同与合伙的地步

  (1)资产存量更动表

  √ 诉讼 □ 不诉讼

  条

  这一时期的发作

  事先发作

  1。贩卖倾斜飞行融资所发作的统计表(全身虚弱)额。

  3,824,215.16

  1,176,402.82

  减:所得税对倾斜飞行融资贩卖的感动

  956,053.79

  282,336.67

  静止合成的进项净统计表改换统计表和统计表

  小计

  2,868,161.37

  894,066.15

  2。覆盖单位的静止合成的进项命运计算A

  减:比照合法权利法核算的在被覆盖单位静止合成的进项中所达到预期的目的的命运发作的所得税感动

  静止合成的进项净统计表改换统计表和统计表

  小计

  三。资产流淌对冲器发作的进项(或丢失)要点

  减:所得税对资产流淌套期保值器的感动

  静止合成的进项净统计表改换统计表和统计表

  对冲条初始认同要点的调节器

  小计

  4。外汇决算表打折剩余物

  减:眼前市中净盈亏账目的经营

  小计

  5。静止

  -8,786,104.93

  减:静止合成的征所得所得税的感动

  静止合成的进项改换统计表的静止净进项

  小计

  -8,786,104.93

  计算出

  1,868,161.37

  -7,892,038.78

  论高管表说话中肯经营股权暂代他人职务免费入场券、广阔的售前提兴趣缩减、提高某人的地位37500股的口述:

  公司前副总统邱胜凯先生于8月1日退职。,2012年2月1日其持局部37500股原高管兴趣解锁,兴趣的最大限度的该当对应的地调节器为广阔的售SHA。

  (二)前10名合伙、C广阔的售前提/兴趣制前10名合伙

  前10名合伙、10大合伙广阔的名单

  条

  脚注

  端子剩余物

  期初剩余物

  游资:

  钱币资产

  294,331,146.42

  362,404,316.56

  结算超额保留某物

  0.00

  0.00

  拆出资产

  0.00

  0.00

  市性倾斜飞行融资

  0.00

  0.00

  应收记入贷方票据

  0.00

  0.00

  应收记入贷方记入贷方

  21,265,373.88

  4,609,851.26

  增长特别基金施行机构

  52,003,530.47

  7,136,384.54

  应收记入贷方优质的

  0.00

  0.00

  应收记入贷方分保记入贷方

  0.00

  0.00

  分保和约保留某物

  0.00

  0.00

  应收记入贷方利钱

  0.00

  0.00

  应收记入贷方股息

  0.00

  0.00

  静止应收记入贷方款

  54,274,074.42

  28,947,899.34

  价格看涨而买入返售倾斜飞行融资

  0.00

  0.00

  存货

  1,710,008,350.01

  912,241,811.08

  一年的时期内成年人的的非游资

  0.00

  0.00

  静止游资

  0.00

  0.00

  游资计算出

  2,131,882,475.20

  1,315,340,262.78

  非游资:

  付托荣誉和增长款的发给

  0.00

  0.00

  可供贩卖倾斜飞行融资

  37,261,977.68

  33,437,762.52

  迷住至成年人的覆盖

  0.00

  0.00

  长期的应收记入贷方款

  0.00

  0.00

  长期的股权覆盖

  50,417,851.03

  52,652,491.59

  覆盖性房地契

  311,161,853.41

  367,041,939.04

  固定资产

  78,450,469.79

  75,445,364.66

  在建工程

  0.00

  0.00

  工程布

  0.00

  0.00

  固定资产整理

  0.00

  0.00

  生产力生布产

  0.00

  0.00

  油气资产

  0.00

  0.00

  无形资产

  14,231,593.06

  28,632,389.70

  生长张开

  0.00

  0.00

  友好

  5,177,646.14

  0.00

  长期的递延费用

  22,123.02

  111,617.54

  递延所得税资产

  15,479,767.27

  15,479,767.27

  静止非游资

  0.00

  0.00

  非游资计算出

  512,203,281.40

  572,801,332.32

  资产一共

  2,644,085,756.60

  1,888,141,595.10

  流淌亏累:

  短期专款

  0.00

  0.00

  向中央银行专款

  0.00

  0.00

  堆积堆积

  0.00

  0.00

  拆入资产

  0.00

  0.00

  市性倾斜飞行亏累

  0.00

  0.00

  周旋票据

  0.00

  0.00

  周旋记入贷方

  114,640,122.13

  169,687,725.97

  预收特别基金施行机构

  502,797,821.25

  434,428,888.21

  平常的回购倾斜飞行融资款

  0.00

  0.00

  佣金和佣金

  0.00

  0.00

  周旋劳工薪酬

  5,825,562.11

  5,715,754.48

  应交征收费

  140,558,111.42

  101,539,468.59

  周旋利钱

  279,463.49

  178,256.94

  周旋股息

  15,873,840.73

  1,786,039.81

  静止周旋款

  599,468,325.66

  74,320,398.06

  周旋分保记入贷方

  0.00

  0.00

  保险和约保留某物

  0.00

  0.00

  代劳许多暂代他人职务免费入场券款

  0.00

  0.00

  代劳承销品暂代他人职务免费入场券款

  0.00

  0.00

  一年的时期内成年人的的非流淌亏累

  123,000,000.00

  93,340,000.00

  静止流淌亏累

  0.00

  0.00

  流淌亏累计算出

  1,502,443,246.79

  880,996,532.06

  非流淌亏累:

  长期的专款

  19,800,000.00

  0.00

  周旋纽带

  0.00

  0.00

  长期的周旋款

  0.00

  0.00

  专项周旋款

  0.00

  0.00

  估计亏累

  0.00

  0.00

  递延所得税亏累

  8,455,931.55

  7,499,877.76

  静止非流淌亏累

  11,618,387.30

  14,001,533.98

  非流淌亏累计算出

  39,874,318.85

  21,501,411.74

  亏累计算出

  1,542,317,565.64

  902,497,943.80

  尽量的者合法权利(或合伙合法权利):

  实践资产(或资本化)

  469,593,364.00

  469,593,364.00

  资产公积

  317,572,370.66

  314,704,209.29

  减:库存股

  0.00

  0.00

  专项商店

  0.00

  0.00

  盈余公积

  86,217,520.36

  86,217,520.36

  普通风险预备

  0.00

  0.00

  未分配统计表

  238,750,173.71

  125,302,709.63

  外汇日记折算差数

  0.00

  0.00

  总公司尽量的者尽量的权参加

  1,112,133,428.73

  995,817,803.28

  小半合伙合法权利

  -10,365,237.77

  -10,174,151.98

  尽量的者合法权利(或合伙合法权利)

  1,101,768,190.96

  985,643,651.30

  亏累和尽量的者合法权利(或合伙合法权利)

  2,644,085,756.60

  1,888,141,595.10

  (三)界分合伙及实践把持人更动保持健康

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  四、董事、监事和高级施行人员

  (1)弯垂下来的董事、中西部及东部各州的县议会与高级施行人员持股系数的不同

  非惯常盈亏账目为设计情节

  从年终到交谈端子(元)

  阐明

  非游资盈亏账目经营

  61,116,162.09

  经过,股权经营进项为56。,775,600.00元

  超额或不拘礼节的容忍证件的退还已缴税款。、减免

  眼前统计表和丢失中包住的内阁补助是CLO。,除内阁补助外,适合民族团结规则

  向非财务事业收受的资产占花费

  事业达到预期的目的分店、联营事业及合营事业的覆盖本钱决不接来覆盖时应达到预期的目的被覆盖单位可识别净资产公允意义发作的进项

  非钱币性资产序列盈亏账目

  覆盖盈亏账目或别的资产施行

  因不可抗力混乱,自然灾害形成的资产减值预备

  约定重组与全身虚弱

  事业重组本钱,譬如职员的安顿、依照本钱等。

  超越公允意义的不正当市动机的盈亏账目。

  分店从高音部合到合后的净盈亏账目

  与稍微不相关的不测事变动机的盈亏账目

  要不是无效对冲事情参与的标准的运作,迷住市性倾斜飞行融资、倾斜飞行亏累市发作的公允意义更动,可市倾斜飞行融资的经营、市倾斜飞行亏累和可供贩卖倾斜飞行融资的进项

  使著名填写减值预备减值预备。

  12,911,072.47

  异国付托荣誉所得盈亏账目

  覆盖性房地契公允意义更动动机的盈亏账目

  导致赋税支出、交谈及静止法度、眼前盈亏账目可任意处理的调节器对职业的的感动

  受让人托管所得支出

  除前述的各项远处的静止营业外支出和张开

  -4,294,268.24

  适合非惯常清晰度的静止盈亏账目条

  论中小合伙合法权利的感动

  所得税感动

  16,161,084.99

  计算出

  53,571,881.33

  --

  五、董事会交谈

  (1)首要事情子工业、创作保持健康表

  单位:元

  款待时期

  款待处

  款待方法

  收执反对的典型

  收执反对

  议论的首要满足的和暂代他人职务的人

  2012 04个月23

  话筒沟通

  个人的

  个人的覆盖者

  关怀公司概要的一节的体现

  2012 04个月30

  话筒沟通

  个人的

  个人的覆盖者

  房地契宏观经济控制对公司的感动

  2012 05个月17

  话筒沟通

  个人的

  个人的覆盖者

  查问公司的运作保持健康

  2012年06月07日

  话筒沟通

  个人的

  个人的覆盖者

  公司房地契条售保持健康

  2012 07个月11

  话筒沟通

  个人的

  个人的覆盖者

  查询2012年度公司中期业绩

  2012 07个月17

  话筒沟通

  个人的

  个人的覆盖者

  商量公司其说话中肯哪一个进工业绩预测和详细布告?

  2012 07个月18

  话筒沟通

  个人的

  个人的覆盖者

  关怀公司2011年度调整时期、那时透露报纸、中期业绩

  2012 07个月20

  话筒沟通

  个人的

  个人的覆盖者

  我公司收买房地契公司的经纪地位,条售保持健康方法

  2012 07个月23

  话筒沟通

  个人的

  个人的覆盖者

  上公司房地契条商店的根究,预料追求地产配合

  2012 07个月25

  话筒沟通

  个人的

  个人的覆盖者

  上公司房地契售与业绩的根究

  毛利率比前一年的时期声画同步增减漫游较大的导致阐明

  首要导致是该公司售出了兴烽庄园店的库存房。,一年一年地分期偿还后的低本钱。

  (二)主营事情的次区域保持健康

  单位:元

  至此的不同

  这种不同的提高某人的地位或缩减,-)

  修改后来的

  美国昆腾公司

  系数(%)

  发行新股票

  股息

  基金转股

  静止

  小计

  美国昆腾公司

  系数(%)

  一、限定的售前提兴趣

  5,459,826

  1.16%

  -37,500

  5,422,326

  1.15%

  1、国务的持股

  2、国有社团股

  2,145,000

  0.46%

  2,145,000

  0.46%

  3、静止国际尽量的制

  2,860,000

  0.61%

  2,860,000

  0.61%

  经过:国际社团持股

  2,860,000

  0.61%

  2,860,000

  0.61%

  自然人的深深地尽量的权

  4、外资持股

  经过:海内公司尽量的权

  异国自然人尽量的权

  5。经营股权暂代他人职务免费入场券

  454,826

  0.1%

  -37,500

  417,326

  0.08%

  二、广阔的库存

  464,133,538

  98.84%

  37,500

  464,171,038

  98.85%

  1、人民币权益股

  464,133,538

  98.84%

  37,500

  464,171,038

  98.85%

  2、境内上市外资股

  3、异国上市外资股

  4、静止

  三、兴趣总额

  469,593,364

  100%

  469,593,364

  100%

  (三)主营事情发作伟大的不同的导致及排列

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  (四)主营事情有益最大限度的明显不同的导致(GR)

  √ 诉讼 □ 不诉讼

  主营事情有益最大限度的比拟前一年的时期声画同步提高某人的地位,首要导致是该公司售出了兴烽庄园店的库存房。,一年一年地分期偿还后的低本钱。

  (五)统计表制定区别伟大的不同的导致辨析

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  (六)资产筹措的运用

  1、募集资产运用参照表

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  2、修改覆盖条清单

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  (七)董事会第二次改制为设计情节

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  (八)对2012年1-9月经纪业绩的估计

  预测年终至下一交谈期端子的累计净统计表能够为全身虚弱或许与前一年的时期声画同步比拟发作大漫游更动的警示及导致阐明

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  (九)导演董事会对非标准审计交谈的解说

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  (十)董事会对交谈事务所上年度“非标准审计交谈”触及事项的不同及经营保持健康的阐明

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  六、要紧事项

  (1)收购、资产贩卖与资产重组

  1、收买资产

  √ 诉讼 □ 不诉讼

  资产依靠机械力移动阐明

  详见七、伟大的事项(九)伟大的关系市相关满足的

  2、贩卖资产保持健康

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  3、资产重组交谈或收买公报发布后,布的食物及其对运转水果和F的感动

  □ 诉讼 √ 不诉讼

  (二)冷藏箱事项

  √ 诉讼 □ 不诉讼

  单位:万元

  合伙总额

  73,406

  流行音乐十大畅销唱片合伙持股

  合伙称号(全

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